莆田市住房和城乡建设局：

　　林永强代表提出的《关于进一步完善安置房建设、回迁工作的建议》（第1185号）已收悉，我单位的办理意见如下：

　　一、湄洲岛安置房建设与回迁工作落实情况

　　湄洲岛作为特殊功能区，近年来严格遵循《莆田市湄洲岛保护管理条例》，以生态保护和文化传承为核心，项目建设主要通过提升改造实现，目前未涉及大规模居民拆迁及安置房工程。但为保障群众住房权益，湄洲岛已采取以下措施：

　　（1）统筹安置无房户：针对岛上无房户，通过收储闲置房产、集中改造建设安置房等方式进行安置。例如，已完成妈祖文化特色小镇财委楼安置房建设，并推进群众安置选房工作，切实解决部分居民住房问题。

　　（2）政策机制储备：明确若未来因建设需要实施征收拆迁，将严格依据法规给予补偿，并通过统筹协调确保居民“住有所居”，为安置房建设与回迁工作提供制度保障。

　　二、下一步工作计划与建议

　　结合省市关于安置房建设的政策导向及湄洲岛实际需求，提出以下计划：

　　（1）提前规划安置房建设。一是立足湄洲岛长远发展，在国土空间规划中预留安置房建设用地，结合生态保护与海岛特色，制定安置房建设标准，确保安置房建设与海岛风貌相协调。

　　二是借鉴其他地区经验，探索“多元化安置”模式，如研究货币安置、房票安置等方式，拓宽群众选择空间，缩短安置周期。

　　（2） 健全安置保障机制。一是建立安置房建设专项工作专班，统筹协调土地、资金、审批等环节，强化部门联动，确保安置房建设高效推进。二是加强资金保障，通过政府统筹、引入社会资本等方式，多渠道筹集安置房建设资金，并完善资金监管机制，保障专款专用。

　　（3）优化回迁服务流程。一是若未来启动安置房回迁工作，需提前制定回迁方案，公开安置标准、流程及房源信息，确保公平透明。二是强化回迁后管理，完善安置房小区配套设施，引入规范化物业管理，提升居民居住品质。

　　（4）强化监督与民意沟通。一是建立安置房建设与回迁工作的监督机制，定期公开进展情况，接受群众监督。二是畅通群众诉求渠道，通过社区走访、民意调查等方式，充分听取居民对安置房建设的意见，确保民生工程贴合实际需求。

　　领导署名：金文盛

　　联 系 人：陈建国

　　联系电话：1 3 8 5 9 8 8 6 2 0 8

　　湄洲岛国家旅游度假区管委会

　　2025年4月1日

　　(此件主动公开)